- هفت نکته قانونی آپارتمان نشینی
- حدود اختیارات و وظایف مدیران آپارتمان ها در زندگی آپارتمان نشینی
- چگونه میتوان اختلاف مالکان بر سر نوسازی ساختمان را حل کرد؟
- یخ زدگی لوله های آب ساختمان و راهکارهای پیشگیری
- تذکرات آپارتمان نشینی
- وظایف مدیر ساختمان چیست؟
- مزایای آپارتمان نشینی
- چرا از گل و گیاه در خانه نگهداری كنيم؟
- آپارتمان نشینان در روسیه
- آیا میتوان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟
سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21
آخرین مطالب
امکانات وب
خانه هوشمند چیست؟
ساختمانهای امروزی برای پاسخ به نیازهای سرمایهگذاران خود باید حائز شرایطی باشند. آنها باید دارای پلانی جذاب و کاربردی و در عین حال برای استفاده روزمره، اقتصادی باشند.طراحی در چنین ساختمانهایی باید بهگونهای باشد که حداکثر ارتباط را با نیازهای ساکنان برقرار سازد و به آنها پاسخ دهد.نورپردازی و طراحی داخلی باید القاکننده احساس آرامش، امنیت و در عین حال، با بهینهسازی در مصرف انرژی همراه باشد.امروزه بهکارگیری خلاقانه تجهیزات خانه هوشمند نقشی شایان در رسیدن به اهداف فوق را دارا میباشد.دیگر مزایای خانه هوشمند (اتوماس سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...
ما را در سایت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21 دنبال میکنید
برچسب: خانه هوشمند چیست؟,خانه های هوشمند چیست,خانه ی هوشمند چیست,سیستم خانه هوشمند چیست, نویسنده: بازدید: 12 تاريخ: يکشنبه 11 مهر 1395 ساعت: 13:03
آشنایی با قانون تملک آپارتمانها : " قانون تملک آپارتمانها " قانونی که برای تضمین آرامش و تنظیم روابط ساختمانی ساکنین آپارتمانها در سال ۱۳۴۳ تصویب شد وسپس در سال ۱۳۶۷
بعضی ازمواد آن اصلاح گردیده است . این قانون با اصلاحات و الحاقات آن شامل ۱۵ ماده می باشد . و محتوای کامل آن در بخش پایانی کتاب بعنوان ضمیمه یک آمده است . بطور خلاصه قانون تملک آپارتمانها پاسخگوی ساکنین و مالکین آپارتمانها در ارتباط با مالکیت و حقوق وتکالیف مرتب ط با این موضوع و چگونگی اداره آپارتمان و نحوة همکاری برای این امر می باشد.
آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها :
برای درک در سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...
ما را در سایت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21 دنبال میکنید
برچسب: قوانین و مقررات,قوانین و مقررات والیبال,قوانین و مقررات آپارتمان نشینی,قوانین و مقررات بسکتبال,قوانین و مقررات مالیاتی,قوانین و مقررات شهرداری,قوانین و مقررات هندبال,قوانین و مقررات فوتسال,قوانین و مقررات فوتبال,قوانین و مقررات بیمه, نویسنده: بازدید: 6 تاريخ: شنبه 10 مهر 1395 ساعت: 5:16
جلوگيري از ايجاد سرو صدا به هنگام عبوراز راه پله ها :
در هنگام عبور از راه پله دقت نماييد بدليل بسته بودن فضاي را پله و انعكاس شديد صوت در آن از دويدن و كوبيدن پا و يا صحبت كردن با صداي بلند جدا " خودداري نماييد زيرا در نزديكي شما و پشت درهاي بسته واحد ها ، ديگران در حال آسايش و استراحت مي باشند .
صحبت با صداي بلند و استفاده نادرست از وسائل صوتي وتصويري :
با توجه به عايق نبودن صوتي ديوارهاي منازل آپارتماني و عبور صوت لطفا " از پخش صداهاي بلند توسط وسائل صوتي و تصويري خود و همچنين صحبت كردن با صداي بلند مخصوصا " به هنگام مهماني هاي خانوادگي و در ساعات شب ج سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...
ما را در سایت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21 دنبال میکنید
برچسب: قوانین و مقررات مالیاتی,قوانین و مقررات آپارتمان نشینی,قوانین و مقررات والیبال ساحلی,قوانین و مقررات,قوانین و مقررات والیبال,قوانین و مقررات بسکتبال,قوانین و مقررات شهرداری,قوانین و مقررات هندبال,قوانین و مقررات فوتسال,قوانین و مقررات فوتبال, نویسنده: بازدید: 21 تاريخ: شنبه 10 مهر 1395 ساعت: 5:16
قوانین مربوط به مدیر ساختمان:
ماده ۱۰ – مدیر ساختمان از میان مالکینی که در محل ساختمان سکونت دارند، برای مدت یک سال و توسط مجمع عمومی انتخاب می شود.
تبصره ۴: انتخاب مجدد مدیر بلامانع است اما توصیه می شود جهت مشارکت بیشتر شرکاء، انتخاب مدیر به صورت چرخشی میان مالکین ساکن در ساختمان انجام شود.
ماده ۱۱ – مدیر، مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی است.
ماده ۱۲ – مدیر امین شرکاء بوده و نمی تواند فرد دیگری را در بلند مدت به جای خود انتخاب نماید.تبصره ۵: درمواقعی که مدیر بیش از ۳ روز در ساختمان حضور ندارد می تواند به صورت موقت با ی سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...
ما را در سایت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21 دنبال میکنید
برچسب: قوانین مربوط به مدیر ساختمان,قوانین مربوط به مدیریت ساختمان, نویسنده: بازدید: 8 تاريخ: پنجشنبه 8 مهر 1395 ساعت: 4:50
اصول طراحی فضای سبز در محیط های مسکونی :
تحولات انقلاب صنعتی در جهان باعث گردید که شهرها از نظر فضای سبز خارج از الگوی ارگانیک قبلی که پاسخگوی نیازهای اکولوژیک بود، تکوین یابد. در تعریف کنونی فضای سبز شامل آن بخش از مناطقی می شود که دارای گیاهان و یا هر گونه سبزینگی اعم از درختان، گلها و چمن ها را در بر داشته باشد.تاثیرات گیاهان در بهسازی شرایط زیست:یک هکتار فضای سبز در سال 2500 تا 3000 کیلوگرم اکسیژن تولید می کند که این مقدار به طور متوسط اکسیژن مورد نیاز 10 نفر را طی یک سال تامین می نماید. برخی گیاهان مانند گردو، کاج، اکالیپتوس، افرا و زبان گنجشک مو سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...
ما را در سایت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21 دنبال میکنید
برچسب: اصول طراحی فضای سبز در محیط های مسکونی pdf,اصول طراحی فضای سبز در محیط های مسکونی,کتاب اصول طراحی فضای سبز در محیط های مسکونی,دانلود کتاب اصول طراحی فضای سبز در محیط های مسکونی, نویسنده: بازدید: 6 تاريخ: پنجشنبه 8 مهر 1395 ساعت: 4:50
به وجود آمدن آپارتمانهاي بلند و روي آوردن سريع و شتابزده مردم به زندگي آپارتماننشيني آنقدر يكدفعه اتفاق افتاد كه همين مردم فرصت نكردند محيط زندگي و شناخت اجتماعيشان را نسبت به زندگي مرتفعنشيني تغيير دهند.
بگذاريد واضحتر بگويم، اين ميهمان ناخوانده به اسم «آپارتماننشيني» كه سبك خاص زندگي را با خود به ارمغان آورد آنقدر صاعقه آسا شكل گرفت كه مردم فرصت نكردند در مورد چند و چون اين نوع زندگي خاص و متمدن اطلاعات كسب كنند. نتيجه چنين اتفاقي آن شد كه فرهنگ آپارتماننشيني بين مردم روند كندتري نسبت به رشد سكونت در آن داشته باشد كه گاه باعث اختل سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...
ما را در سایت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21 دنبال میکنید
برچسب: قانون پرداخت حق شارژ و هزينه هاي مشترك ساختمان, نویسنده: بازدید: 6 تاريخ: پنجشنبه 8 مهر 1395 ساعت: 4:50
آپارتمان و شیوه ی اداره ی آن : اگر در اداره ساختمان شما نظم و ترتیبی وجود ندارد اولین اقدام شما برای سامان دادن به اداره آپارتمان این است كه با سایر مالكین یا استفاده كنند گان دور هم جمع شوید و در مورد حل مشكلات ساختمان چاره اندیشی كنید. خیلی سخت نگیرید، منظور یك جلسه رسمی و خشك اداری نیست و در آپارتمان های كوچك ممكن است ضمن دید و بازدید ها و مهمانی ها انجام شود، البته در مجتمع های بزرگ آپارتمانی تشریفات اداری آن، از قبیل ارسال دعوتنامه مكتوب با پست سفارشی، اغلب رعایت می شود.
قانون به جلسه ای كه مالكان و استفاده كنندگان برای اداره آپارتمان تشكیل می سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...
ما را در سایت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21 دنبال میکنید
برچسب: نویسنده: بازدید: 7 تاريخ: يکشنبه 4 مهر 1395 ساعت: 6:04
چه زمانی مدیر ساختمان باید خسارت کل ساختمان را بدهد؟
مدیر یا مدیران جهت حفظ و نگاهداری ساختمان و تاسیسات و تجهیزات مربوطه، معمول می دارند سهم هر یک از مالکان به تناسب سطح زیر بنای اختصاصی آنها وسیله مدیر با مدیران تعیین و از شرکاء اخذ و به بیمه گر پرداخت خواهد شد، درصورت عدم اقدام و بروز آتش سوزی، مدیر یا مدیران مسئول جبران خسارات وارده می باشند.
شاید از نا آگاهی باشد و شاید هم از این که آپارتمان نشینی با پیشینه زندگی سنتی مردم ایران ناهمگون است، اما هرچه که هست، با گذشت بیش از ۵۰ سال از ورود زندگی آپارتمان نشینی به کشورمان هنوز بسیاری از ساکنان آ سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21...
ما را در سایت سامانه آنلاین مدیریت مجتمع پلاک21 دنبال میکنید
برچسب: نویسنده: بازدید: 5 تاريخ: شنبه 3 مهر 1395 ساعت: 11:55